Bureaux à partir de 100m² La Seyne sur Mer

Description générale

Situation géographique et environnement
Situé dans le parc d’activités des Playes, à l’Espace NORAL, Boulevard de l’Europe, sur la commune de La Seyne sur Mer (83 500).
L’environnement est composé d’immeubles de bureaux, de locaux d’activités, de locaux commerciaux et d’entrepôts, la zone en pleine expansion regroupant différentes activités.

Disponibilité – Surfaces
Disponibilité : 2012
Surfaces à partir de 100m² jusqu’à 430m², possibilité de terrasse.

Prestations – Équipements généraux
Immeuble d’Architecture moderne avec des prestations de grande qualité,
Circulation sur patio, Faux plafonds dalles minérales, Menuiserie aluminium avec vitrage isolant, Electricité (alimentation générale, armoire BT, distribution), Éclairage néons et naturel, Informatique et Téléphonie,
Accès PMR par ascenseur, climatisation réversible, Espaces verts, Extincteurs, Sanitaires en parties communes,
Parkings privatifs et visiteurs, vidéo-surveillance, accès sécurisé par portail automatique coulissant.

Accès – Dessertes
Liaisons Urbaines ou Interurbaines par bus.
Liaisons Ferroviaires : Gare TGV à 8kms (desservant Paris en 4 h, Gare TER à 2kms).
Liaisons Aériennes : Aéroport Toulon/Hyères à 29kms, et Marseille Provence à 85kms.
Desserte routière : Autoroute A50 sortie 13 à 2kms, reliant Marseille (60kms) à Nice (130kms).

Conditions juridiques
Loyer net pour le bailleur.
Charges locatives et taxe foncière à la charge du preneur.
Bail commercial : 6-9 années, 6 ans fermes.
Dépôt de garantie : trois mois de loyers HTVA.
Loyer et charges locatives : règlement par trimestre et d'avance.

Conditions financières : Nous consulter
Honoraires de commercialisation : 15 % du loyer annuel HT à la charge du preneur et 15% du loyer annuel HT à la charge du bailleur, payables à la signature du bail.

Caractéristiques