Description générale
Situation géographique et environnement
Situé dans le parc d’activités des Playes, à l’Espace NORAL, Boulevard de l’Europe, sur la commune de La Seyne sur Mer (83500).
L’environnement est composé d’immeubles de bureaux, de locaux d’activités, de locaux commerciaux et d’entrepôts, la zone en pleine expansion regroupe différentes activités.
Disponibilité – Surfaces
Disponibilité : Janvier 2012.
Surfaces : 3 200m² environ d’entrepôt dont un bureau vitré d’environ 40m², sanitaires. Possibilité de diviser les surfaces de la façon suivante:
- Configuration 1 : 1 seul lot de 3200m² environ.
- Configuration 2 : 1 lot d’environ 800m² avec quai de déchargement et un 2ème d’environ 2 400m².
- Configuration 3 : 1 lot d’environ 2 000m² avec quai de déchargement et un 2ème d’environ 1 200m².
Prestations – Équipements généraux
Porte sectionnelle électrique, Accès camions, Quais de déchargement, Porte humaine, Sol béton lissé, Réseaux RIA, Informatique et Téléphonie, Cloisons sèches, Electricité (alimentation générale, armoire BT, distribution), Eclairage néons et naturel, Skydômes, Extincteurs, Alarme incendie, Sanitaires privatifs, Parkings privatifs, Accès sécurisé par portail automatique.
Accès – Dessertes
Liaisons Urbaines ou Interurbaines par bus.
Liaisons Ferroviaires : Gare TGV à 8kms (desservant Paris en 4 h), Gare TER à 2kms,
Liaisons Aériennes : Aéroport Toulon/Hyères à 29kms, et Marseille Provence à 85kms.
Desserte routière : Autoroute A50 sortie 13 à 1km, reliant Marseille (60kms) à Nice (130kms).
Conditions juridiques
Loyer net pour le bailleur
Charges locatives et taxe foncière à la charge du preneur.
Bail commercial : 3-6-9 années.
Dépôt de garantie : trois mois de loyers HTVA.
Loyer et charges locatives : règlement par trimestre et d'avance.
Conditions financières: Nous consulter.
Honoraires de commercialisation : 15 % du loyer annuel HT à la charge du preneur et 15% du loyer annuel HT à la charge du bailleur, payables à la signature du bail.
Caractéristiques
Lieu : France, Provence-Alpes-Côte d'Azur, Var, La Seyne sur Mer
Type de bien : Entrepôt-Atelier
Fréquence de paiement : Par mois
Équipements : Parking, Garage, Ascenseur, Balcon, Terrasse
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